Większe dotacje i więcej czasu. Zmiany w programie „Czyste Powietrze”

Właściciele domów jednorodzinnych w Piekarach Śląskich zyskają większe możliwości sfinansowania ocieplenia i wymiany stolarki. Zmiany obejmują także osoby, które wcześniej nie spełniały trzyletniego wymogu własności nieruchomości. Dłuższy termin realizacji prac oraz prostsze zasady dokumentowania mogą ułatwić przygotowanie inwestycji, ale przy planowaniu trzeba uwzględnić również nowe wymagania dotyczące ogrzewania.

• Nowe zasady własności otwierają drogę do dotacji
• Ocieplenie i nowa stolarka z wyższymi limitami
• Prefinansowanie daje dodatkowe 60 dni na wykonanie prac

Nowe zasady własności otwierają drogę do dotacji

Od 20 lipca 2026 roku Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zmienia zasady programu „Czyste Powietrze”. Złagodzony został wymóg posiadania nieruchomości przez minimum trzy lata przed złożeniem wniosku.

O dofinansowanie mogą ubiegać się również:

• osoby, które nabyły własność nieruchomości przez zasiedzenie,
• właściciele lub współwłaściciele posiadający nieruchomość od co najmniej roku, jeśli uzyskali minimum 50 proc. udziałów przez zakup albo darowiznę od rodziców lub dziadków.

Zmiana może mieć znaczenie dla osób, które niedawno przejęły dom w rodzinie albo uregulowały jego stan prawny. Przed złożeniem wniosku trzeba jednak sprawdzić, czy sposób nabycia udziałów i okres własności odpowiadają warunkom programu.

Ocieplenie i nowa stolarka z wyższymi limitami

Wybrane stawki dotacji jednostkowych wzrosły o 10 proc. Podwyżka dotyczy między innymi ocieplenia ścian oraz wymiany okien, drzwi zewnętrznych i bram garażowych. W najwyższym poziomie dofinansowania maksymalne kwoty wynoszą:

• do 275 zł za metr kwadratowy ocieplenia ścian,
• do 1320 zł za metr kwadratowy stolarki okiennej,
• do 2750 zł za metr kwadratowy stolarki drzwiowej.

Odpowiednio zwiększono także limity obowiązujące przy podstawowym i podwyższonym poziomie wsparcia. Wysokość dotacji nadal zależy więc od poziomu dofinansowania oraz rodzaju planowanych prac.

Prefinansowanie daje dodatkowe 60 dni na wykonanie prac

Termin realizacji robót objętych zaliczką w ramach prefinansowania został wydłużony ze 120 do 180 dni. Z rozwiązania mogą skorzystać także osoby, które podpisały umowy w naborze rozpoczętym 31 marca 2025 roku. W ich przypadku konieczne będzie wcześniejsze wprowadzenie zmiany do zawartej umowy.

Zmodyfikowano również zasady potwierdzania wykonania części prac. Dokumenty dotyczące trwałego odłączenia starego źródła ciepła i dostosowania przewodów kominowych mogą wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, lecz także osoby mające odpowiednie uprawnienia budowlane.

Właściciele domów planujący inwestycję powinni od razu ustalić, kto będzie mógł wystawić wymagane potwierdzenia. Pozwoli to uniknąć problemów z rozliczeniem prac po zakończeniu remontu.

Po zakończeniu okresu przejściowego, czyli z końcem 2026 roku, program nie będzie już wspierał ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła. Przy wyborze urządzenia grzewczego warto więc uwzględnić nie tylko obecne warunki dotacji, lecz także zasady, które zaczną obowiązywać po tym terminie.

Dofinansowanie można połączyć z ulgą termomodernizacyjną. W przypadku nieruchomości mającej odrębną księgę wieczystą dotacja może zostać zestawiona z ulgą podatkową do 53 000 zł na podatnika. Dla obu mechanizmów trzeba zachować właściwe terminy ponoszenia wydatków oraz dokumenty potwierdzające koszty, takie jak faktury VAT lub imienne rachunki.

na podstawie: UM Piekary Śląskie.