Przy Roździeńskiego 79 powstanie 20 mieszkań. Remont pochłonie 10 mln zł

Częściowo opuszczony budynek przy ul. Roździeńskiego 79 w Brzezinach Śląskich zostanie przebudowany i dostosowany do nowych funkcji. W głównej części powstanie 13 mieszkań komunalnych, a w dawnym kinie kolejnych 7. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej pozyskał na ten cel 5,1 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego. Cała inwestycja ma kosztować około 10 mln zł.

• Dawne kino i główny budynek z nowym przeznaczeniem
• Nowe instalacje, łazienki i wyposażenie mieszkań
• Kolejne 41 mieszkań w innych budynkach

Dawne kino i główny budynek z nowym przeznaczeniem

Plan obejmuje nie tylko odświeżenie wnętrz, lecz także zmianę układu lokali i sposobu użytkowania obiektu. Mniejsze mieszkania zostaną połączone w większe, a część strychu zostanie zaadaptowana na pokoje mieszkalne. W nowych lokalach wydzielone będą łazienki i garderoby.

Prace obejmą również dach oraz klatkę schodową z komórkami znajdującymi się na półpiętrach. Dzięki temu remont dotyczyć będzie zarówno samych mieszkań, jak i wspólnych części budynku.

Dofinansowanie przyznane przez Bank Gospodarstwa Krajowego podzielono na dwie części:

• 3,5 mln zł na remont głównego budynku,
• 1,6 mln zł na przebudowę części po dawnym kinie.

Łącznie środki zewnętrzne pokryją 5,1 mln zł planowanych kosztów. Pozostała część wydatków będzie związana z finansowaniem inwestycji przez miasto i Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.

Nowe instalacje, łazienki i wyposażenie mieszkań

Zakres robót będzie szeroki. W lokalach zostaną usunięte dotychczasowe zabudowy, drzwi i stare źródła ciepła. Wymieniona zostanie stolarka okienna, a nowe podziały pomieszczeń powstaną między innymi dzięki przebudowie ścian i otworów drzwiowych.

W budynku zaplanowano wykonanie lub montaż:

• instalacji elektrycznej,
• instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej,
• instalacji gazowej,
• gazowego centralnego ogrzewania,
• domofonu,
• sieci LAN,
• instalacji światłowodowej FTTH,
• nowych przewodów wentylacyjnych z wykorzystaniem części istniejących kominów,
• sufitów podwieszanych i nowych warstw wykończeniowych ścian, sufitów oraz posadzek.

Lokale zostaną wyposażone w podstawowe urządzenia sanitarne i kuchenne. W projekcie uwzględniono między innymi:

• miskę ustępową,
• prysznic,
• umywalkę,
• zlew,
• kuchenkę gazową.

Dla przyszłych najemców oznacza to, że inwestycja nie ograniczy się do remontu elewacji czy odnowienia klatki schodowej. W budynku powstaną mieszkania z nowymi instalacjami, zapleczem sanitarnym i kuchennym, gotowe do użytkowania po zakończeniu prac.

Kolejne 41 mieszkań w innych budynkach

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zdobył również dodatkowe 3,2 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego. Pieniądze zostaną przeznaczone na adaptację kolejnych 41 lokali mieszkalnych w innych częściach miasta.

W przypadku budynku przy ul. Roździeńskiego 79 zakres inwestycji obejmuje łącznie 20 mieszkań. Po zakończeniu prac obiekt, który jest dziś częściowo opuszczony, zostanie wykorzystany na potrzeby gminnego zasobu mieszkaniowego.

na podstawie: Urząd Miasta w Piekarach Śląskich.