Gdy decydujemy się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, musimy zdawać sprawę z tego, że skorzystanie z usług dewelopera jest nieuniknione. Podjęcie właściwej decyzji co do wyboru firmy deweloperskiej będzie rzutować na naszą przyszłość. Na co więc należy zwrócić uwagę przy wyborze dewelopera z Warszawy?
Ugruntowana pozycja dewelopera
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji podejmowanych w naszym życiu. Rynek pierwotny cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Musimy mieć jednak na uwadze, że wybierając takie mieszkanie deweloper w wielu przypadkach w momencie podpisania umowy przedwstępnej, nie przystąpił jeszcze do realizacji budowy. Choć dzięki ustawie z 2012, na mocy której powstał rachunek powierniczy liczba nieuczciwych firm deweloperskim drastycznie zmalała, nadal musimy być ostrożni. Postaw więc na stabilnego finansowo dewelopera z wieloletnim doświadczeniem. Dobra firma deweloperska powinna mieć w swoim dorobku dużą liczbę dotychczasowych realizacji, które będzie mogła przedstawić nowemu klientowi.
Odpowiedzialność za pracę ekipy budowlanej
Dobry deweloper odpowiada zarówno za siebie, jak i zatrudnianych pracowników - w tym również ekipę budowlaną. Jego rolą jest stałe monitorowanie przebiegu prac budowy. Gdy nowy właściciel nieruchomości wykryje usterki czy wady budynku, to właśnie do firmy deweloperskiej zgłasza wszystkie uwagi.
Precyzyjnie określone warunki współpracy
Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego podpiszemy dwie umowy - umowę przedwstępną i umowę przenoszącą własność. Ważne jest, aby każdy z podpisywanych dokumentów był szczegółowy i w pełni zrozumiały dla kupującego. Dobry deweloper powinien się upewnić, że nabywca doskonale rozumie treść umów. Rolą pracownika firmy deweloperskiej jest rzeczowe odpowiadanie na zadane przez klientów pytania i wyjaśnianie wszelkich wątpliwości.
Profesjonalne doradztwo
Dobry deweloper doskonale zna warszawski rynek nieruchomości. Zapoznając się bliżej z potrzebami klienta dopasowuje dla niego odpowiednią nieruchomość - jej powierzchnię czy lokalizację. Osoba kupująca nierzadko na zakup mieszkania przeznacza wszystkie zgromadzone przez długie lata oszczędności. Dlatego deweloper powinien doskonale rozumieć swojego klienta, który obdarzył go zaufaniem.
